Появился рейтинг доступности ипотеки по России. На каком месте Ростовская область?

           Эксперты РИА Новости оценили, сколько семей в российских регионах могут позволить себе купить квартиру в ипотеку на рыночных условиях. Ростовская область оказалась на 58-м месте: лишь 17% семей способны взять такой кредит.

Как считали рейтинг

Расчет сделали на основе данных Центробанка, Росстата и СберИндекса. Эксперты выявили, сколько семей могут вносить ипотечные платежи, не ущемляя себя в повседневных расходах, на официальную зарплату. Рассматривали варианты квартир площадью 60 квадратных метров с учетом первоначального взноса (30%) и рыночной ставкки на август 2026 года.

Ситуация в Ростовской области

Донской регион занял 58-е место. По данным исследования, только 17% семей могут позволить себе ипотеку на рыночных условиях. Ежемесячный платеж за квартиру в 60 квадратов здесь составляет около 66 тысяч рублей. Это заметно ниже, чем в Москве (243 тысячи), Санкт-Петербурге (155 тысяч) и даже Республике Алтай (132 тысячи), где платежи оказались самыми высокими в стране.

Что у соседей

Среди регионов ЮФО ситуация сильно различается. Лучший результат в округе — у Волгоградской области, которая заняла 39-е место в общероссийском рейтинге: там ипотеку могут взять 20,4% семей. На втором месте среди южных регионов — Астраханская область (47-е место, 19,3%). Далее идут Адыгея (62-е место, 15,7%) и Краснодарский край (75-е, 10,4%). 

Замыкают список Калмыкия (81-е, 7,9%), а также Крым и Севастополь, поделившие последние строчки с показателем 4,5%. Среди ЮФО Ростовская область занимает третью строчку, уступая Волгоградской и Астраханской областям, но опережая Краснодарский край, Адыгею и республики Северного Кавказа.

Лидеры и аутсайдеры

Лидером по доступности ипотеки на рыночных условиях стал Ямало-Ненецкий автономный округ: там квартиру в ипотеку могут позволить 55,7% семей. Второе и третье места заняли Ханты-Мансийский автономный округ (53%) и Чукотка (48%). Высокие показатели также у Мурманской и Магаданской областей, а также Ненецкого автономного округа. Эксперты объясняют лидерство северных регионов высокими зарплатами и относительно небольшими ценами на недвижимость.

В девяти субъектах РФ менее 10% семей могут взять ипотеку по рыночной ставке. Замыкают рейтинг Севастополь, Крым, Дагестан и Республика Алтай.

Источник: https://dzen.ru/a/arobWa5MNHd0FNBJ